Мастер-план Астраханской агломерации поможет региону привлечь инвесторов и создать востребованную населением горсреду
До 7 апреля 2021 года будут приниматься заявки на участие в Открытом международном конкурсе по разработке мастер-плана Астраханской агломерации. Его цель — выбрать оптимальный для региона план, реализующий сценарий развития территории с учетом выявленного потенциала и перспективных направлений интеграции. Новый документ определит основные векторы развития агломерации в среднесрочной и долгосрочной перспективе, а его реализация призвана вывести качество жизни населения на принципиально иной уровень, обеспечить новое позиционирование региона с последующим внесением изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования Астрахани и Астраханской области.
Необходимость перехода к мастер-планированию как основному инструменту, позволяющему определить стратегические направления градостроительного развития российских населенных пунктов, еще в конце 2018 года обозначил президент страны, поручив правительству РФ подготовить предложения о переходе крупных городов от генерального плана к мастер-планам. Одним из первых региональных центров, который начинает разработку такого документа, станет Астрахань.
Открытый международный конкурс по разработке мастер-плана Астраханской агломерации стал частью комплексной работы, начатой ранее регионом по личному поручению областного губернатора Игоря Бабушкина, возглавившего теперь и конкурсное жюри. Эта работа ведется Агентством стратегического развития «ЦЕНТР» при поддержке правительства Астраханской области, администрации города Астрахани и при участии ведущих федеральных и местных экспертов, а также с учетом мнений жителей и с их участием в процессе изменений в соответствии с разработанным Минстроем России «Стандартом вовлечения граждан в решение вопросов развития городской среды».
Как отметил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, участие граждан в принятии решений о будущем развитии территорий — необходимый процесс для создания комфортной городской среды, это важно для того, чтобы создавать действительно востребованные пространства.
Так, по словам заместителя главы Минстроя России Никиты Стасишина, в мастер-плане должно быть прописано, как увязано развитие дорожной сети, общественного транспорта, инженерных коммуникаций, как будут параллельно развиваться жилищное строительство и инфраструктура. При этом, безусловно, в нем должна быть учтена уникальность региона с точки зрения сохранения исторического наследия. Именно через мастер-план застройщики точно будут понимать, как и в каких районах появятся новые рабочие места, скверы, парки и т.д. Это, в свою очередь, поможет привлечь в регион солидных инвесторов, федеральных игроков на рынке жилья.
«Астраханская агломерация входит в 27 приоритетных агломераций, в которые будут направлены все возможные федеральные ресурсы с точки зрения строительства инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, чтобы не просто возводить здесь жилье, но и создавать новое качество жизни», — подчеркнул Никита Стасишин.
Обеспечение наиболее комфортных условий для населения — главный приоритет и для губернатора Астраханской области, председателя конкурсного жюри Игоря Бабушкина, отметившего: «Мы хотим начать прорабатывать и формировать мастер-план Астраханской агломерации. За таким подходом будущее — как показывает мировая практика, экономика агломерации развивается на 20% эффективнее экономики отдельного города».
Сам Открытый международный конкурс по разработке мастер-плана Астраханской агломерации пройдет в два этапа и завершится 22 июля. Принять участие в нем смогут профессиональные организации в области комплексного развития территорий и городского планирования, архитектуры, проектирования, разработки концепций развития общественных пространств, осуществляющие деятельность в России и способные привлечь в команду специалистов в области экономики, финансов, контентного программирования.
На первом этапе жюри, состоящее из представителей органов власти, институтов развития, экспертов в области архитектуры, градостроительства, культурного наследия, а также экономики и пространственного планирования, маркетинга и коммуникаций, технологий и инноваций, должно будет назвать трех финалистов, которые продолжат работу на втором этапе и в конце июля представят на рассмотрение жюри свои конкурсные предложения. По результатам этого рассмотрения будет принято решение о выборе победителя конкурса, чей проект и будет реализован в дальнейшем.
Общий размер призового фонда составляет 15,5 млн рублей, из которых победитель получит 6,5 млн, а участники, занявшие второе и третье места, — 5 и 4 млн рублей соответственно.
Ирек Файзуллин, глава Минстроя России:
«Вовлечение жителей помогает учитывать требования и пожелания тех людей, которые пользуются этой территорией. Сегодня Астраханская область ставит перед собой амбициозные задачи, к ним относятся внедрение механизма агломерационного развития и разработка мастер-плана»
Кстати:
Под термином «Астраханская агломерация» подразумевается южная и центральная часть Астраханской области, а именно город Астрахань и семь муниципальных районов: Володарский, Икрянинский, Камызякский, Красноярский, Лиманский, Наримановский, Приволжский. Общая площадь агломерации — 26,3 тыс. кв. км. Население — 837 тыс. человек.
Справочно:
Астраханская область — уникальный субъект РФ, один из центров Прикаспия, южный форпост страны, центр дипломатических и культурных связей. В силу географического положения регион обладает высоким культурным, туристическим, экономическим, промышленным, логистическим потенциалом. Здесь проживает более 100 национальностей, сосредоточено 885 объектов культурного наследия, из них 141 — федерального значения.