Министр строительства Новосибирской области оценил программы господдержки
Существующий задел строительства жилья в Новосибирской области по состоянию на конец марта 2021 года — 5,3 млн кв. метров. Цифра выглядит неплохо, но с учетом того, что до 2030 года, согласно национальным проектам, регион должен построить еще 22 млн кв. метров новых жилых площадей, выйдя к концу планового срока на уровень ежегодного ввода в 2,6 млн «квадратов», — такого запаса прочности может оказаться недостаточно.
По словам министра строительства Новосибирской области Ивана Шмидта, для оперативного формирования новых площадок задействованы все возможные ресурсы и механизмы, но в целом собственных резервов региона не хватит для достижения национальных целей жилищного строительства. Обеспечение площадок необходимой социальной,инженерной инфраструктурой требует больших затрат. Государственную поддержку в этой части область получает, среди прочего, в рамках программы «Стимул».
Таким образом, в течение шести лет Новосибирская область ежегодно на комфортных условиях софинансирования (22% и 78% из регионального и федерального бюджетов соответственно) получала примерно по 1-1,3 млрд рублей субсидий на возведение социальных объектов. «Эти средства позволяли нам стабильно и уверенно обеспечивать комплексные площадки школами и детскими садами, — рассказывает Иван Шмидт. — К примеру, сегодня по программе «Стимул» ведется строительство двух школ — в поселке Верх-Тула (на фото) и в Новосибирске».
При этом с 2021 года программа претерпела определенные изменения: теперь субсидированию подлежат не только соцобъекты, но и инженерная инфраструктура, дороги. В настоящее время в Новосибирской области ведутся работы по проектированию инженерных сетей и дорог на комплексных площадках. Это позволит региону в 2022 году вновь полноценно войти в программу и получить соответствующую финансовую госпомощь.
Вместе с тем, область не ограничивается одним «Стимулом» и старается участвовать во всех возможных программах, которые помогают обеспечить опережающее развитие инфраструктуры — по линии Минобрнауки, Минздрава и т.д. Суммарно в 2021 году в регионе запланирован ввод в эксплуатацию 46 соцобъектов: 12 объектов образования (4 школы и 8 детсадов), 30 объектов здравоохранения (здание амбулатории с подстанцией скорой помощи на 250 посещений в смену и 29 фельдшерско-акушерских пунктов), двух спортивных объектов и двух объектов культуры.
Цитата:
Иван Шмидт, министр строительства Новосибирской области:
«Программа «Стимул» оказывала и продолжает оказывать российским регионам существенную поддержку при реализации комплексных проектов жилищного строительства»
По информации Ивана Шмидта, готовится концессионное соглашение с госкорпорацией развития ВЭБ, предполагающее финансирование строительства на территории области еще 20 школ. Для оптимизации сметной стоимости школ при их строительстве запланировано использовать проекты повторного применения
из реестра Минстроя России. Регион сейчас активно подбирает для этого земельные участки. При благоприятном развитии событий возведение упомянутых школ начнется в конце текущего года. В рамках другого концессионного соглашения в области должны появиться семь новых поликлиник. Проектная документация по первым трем уже разработана и проходит государственную экспертизу. Непосредственно к строительным работам должны приступить летом.
Также недавно были определены участки для строительства двух инфраструктурных объектов федерального значения: инфекционного госпиталя на 500 мест и детского реабилитационного центра. Оба будут расположены на территории Новосибирского района: госпиталь — на Северном объезде, реабилитационный центр — на территории муниципального образования Барышевский сельсовет. «По госпиталю сегодня нами совместно с министерством ЖКХ и энергетики Новосибирской области ведется проработка технологического присоединения объекта к инженерным сетям, — уточнил Иван Шмидт. — Параллельно разрабатываются транспортная схема и проектная документация. В итоге мы должны получить комплекс сооружений, медицинский кластер. Есть поручение правительства РФ о выделении средств из резервного фонда на его создание — это около 4,5-5 млрд рублей. Что касается детского реабилитационного центра, то сейчас ведется процедура формирования земельного участка под его строительство. Планируется, что центр будет создаваться как «Умная клиника» в «Умном доме». Он будет осуществлять как лечебную деятельность с внедрением новых реабилитационных методик, так и образовательно-методическую деятельность с использованием всех современных форм трансляции знаний».